Wyjątkowa Działka Budowlano-Usługowa w Mikówcu (k. Góry Kalwarii)

Szukasz miejsca na wymarzony dom, a może przestrzeni pod własny biznes? Ta nieruchomość łączy w sobie obie te funkcje! Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 2300 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena: 490 000 PLN

Działka ma kształt rombu, wymiary : szerokość - 19 m. 56 m., długość - 80 m. i 56 m.
Media : prąd, woda, kanalizacja doprowadzone.

Potencjał Inwestycyjny (MPZP)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje ogromne możliwości aranżacji:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza.
- Usługi: Handel, biura, administracja, gastronomia.
- Produkcja: Drobna wytwórczość usługowo-produkcyjna (idealne dla lokalnych przedsiębiorców).

Parametry podziału/budowy:

Min. powierzchnia pod dom jednorodzinny: 1000 m²
Min. powierzchnia pod segment bliźniaka: 500 m²
Powierzchnia biologicznie czynna : 70%
Intensywność zabudowy - 0,5 %
Wysokość zabudowy - 12 m.

Lokalizacja i Komunikacja
Mikówiec to miejsce, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygody:
Błyskawiczny dostęp do trasy szybkiego ruchu zapewnia sprawny dojazd do Warszawy i okolicznych miast.
W pobliskiej Górze Kalwarii znajduje się stacja kolejowa (wygodne połączenie z centrum stolicy).
W zasięgu krótkiej przejażdżki sklepy, szkoły, przedszkola oraz urzędy.
Piękna, zielona okolica, niska zabudowa i cisza, która sprzyja regeneracji.

Dlaczego warto?
Duża powierzchnia (2300 m²): Daje poczucie prywatności i szerokie pole do popisu dla architekta. Możesz tu wybudować dom i prowadzić firmę w jednym miejscu. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że grunty w tej okolicy to bezpieczna lokata kapitału.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Przekonaj się, że to miejsce ma to coś!
 
Elżbieta Bartosiak

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.